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Ensemble immobilier à L'aiguillon

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
Réf : ZVMA10001482

Venez visiter cet ensemble immobilier à L'Aiguillon La Presqu'île. Commune, bordée par l'océan Atlantique, vous profiterez de toutes les commodités (commerces, boutiques, restaurants), d’un accès à 500 mètres de la plage et des sentiers dans la forêt de pins, à 200 mètres du skate-park et de l'espace de jeux pour enfants, et à 650 mètres du Casino des Dunes. Vous découvrirez un ensemble de deux maisons, adaptés normes PMR, vous permettant d’envisager différents projets (revenus locatifs, location saisonnière, logement ascendant – descendant ). La première maison, d’une contenance 105 m², offre une pièce de vie lumineuse, avec le charme son poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée et s’ouvrant sur une véranda. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes. Un double garage, ainsi qu’un patio complètent la prestation.

La seconde maison, construite en 2012 d’une contenance de 67 m², propose une pièce de vie avec plancher chauffant, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend une salle d'eau avec wc japonais. A l'étage , vous profiterez d’une suite parentale avec WC. Parcelle entièrement clôturée et préservée de tout vis-à-vis, offre quiétude et sérénité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 359 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85460
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 468 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nombre de garage 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,38 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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