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MAISON CENTRE BOURG

Grues (85580)

Réf : VAP330001429

Venez visiter cette charmante maison de 93 M² de plain-pied sur la commune de Grues. Grues est un village situé à 10 minutes de la plage, entre les Sables d'Olonne et La Rochelle et 20 min de Luçon. La maison présente au cœur du village offre un accès aux différents commerces ( boulangerie, bar -restaurant proposant un service épicerie et librairie. Vous découvrirez une cuisine de 20 M² ,un salon-salle à manger donnant sur une véranda. L’espace nuit se compose de 3 chambres. Vous disposez d’ une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 25 M²complète la prestation. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulant solaire . La toiture a été refaite récemment. Le bien dispose d’un terrain de 790 M² donnant sur le marais créant un environnement exceptionnel ! Votre barque et votre canne à pêche, vous attendent au fond de votre jardin ! Une visite s’impose !STOP aux frais d'agences exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 174 900 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85580

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 790 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %

Bilans énergétiques

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