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Maison de plain-pied proche océan au Bernard – calme, lumière et vie au grand air

Le Bernard (85560)
Réf : VMA330002240

À seulement 8 km des plages vendéennes, sur la commune du Bernard, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et très recherché. Ici, on profite pleinement de la douceur du littoral tout en restant dans un cadre préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit est bien séparé et offre de belles prestations : deux chambres avec placards pour un rangement optimisé, ainsi qu’une suite parentale confortable avec mezzanine, apportant un espace supplémentaire modulable selon vos envies (bureau, coin lecture, espace détente). Une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’une arrière-cuisine viennent compléter l’ensemble et renforcent le confort du quotidien.

À l’extérieur, le terrain de 1 200 m² entièrement clôturé garantit tranquillité et intimité, sans aucun vis-à-vis. Véritable point fort, la grande terrasse exposée plein sud de 90 m² devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert : repas d’été, détente au soleil, soirées conviviales… tout y est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien où l’on se projette immédiatement, entre mer et campagne, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec l’océan.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

ZEROPOURCENT : c'est l'immobilier autrement : prestation fixe, sans exclusivité et sans avance de frais, quel que soit le prix de votre bien.

Annonce proposée par un agent commercial

découvrir le bien
Prix du bien 246 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85560
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 1 370 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,02 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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