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Maison plain-pied 141 m² – 4 chambres – Garage aménagé – Terrain 910 m² – Quartier calme

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
Réf : ZVMA10002289

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, lumineuse, parfaitement entretenue et exposée sud-ouest, située en impasse dans un quartier résidentiel paisible sur la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine.

Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une maison de plain-pied en Vendée avec terrain clos, garage et grands volumes.

Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commodités, des commerces, des écoles, et avec un accès rapide aux axes principaux et à moins de 10 minutes de Luçon.

Une maison familiale de plain-pied aux prestations complètes : D’une surface habitable de 141 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle et moderne : Entrée accueillante ; Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie ; Salon-séjour spacieux de plus de 35 m², lumineux et convivial ; Accès direct à une grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour les repas en extérieur, les soirées d’été, ou l’espace détente

Côté nuit, la maison comprend : 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec une jolie verrière apportant cachet et style ; Salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque ; WC indépendant

Garage aménagé + extérieur soigné. Garage attenant aménagé de 28,66 m², parfait pour stationner, stocker, bricoler ou créer un espace complémentaire (buanderie, atelier, pièce loisirs).

À l’extérieur, vous serez séduits par : Terrain clos et arboré de 910 m² ; Environnement calme, sans passage ; Maison très agréable à vivre, idéale pour enfants, animaux, jardinage, potager ou moments en famille

Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare.

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Prix du bien 334 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 910 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,48 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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