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Maison de 4 pièces avec studio indépendant à l’Aiguillon-sur-Vie

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Réf : VMA500001313

Maison de charme de 4 pièces pour une surface habitable totale de 79 m².Plus 21 m² de dépendances, sur un terrain de 480 m² clôturé , qui vous permettra de profiter au mieux du soleil vendéen. Elle est idéalement située : à une dizaine de minutes des plages et dans un quartier pavillonnaire extrêmement calme. La maison, totalement climatisée, vous propose deux belles chambres, une pièce à vivre, une cuisine et une grande extension de 20 m² donnant sur le jardin. Un cellier et un garage. Une terrasse disposant d’un store banne vous permettra de déjeuner à l’ombre. Son studio de 13 m², entièrement indépendant, y-compris pour son accès, dispose d’une salle d’eau, de WC et d’une kitchenette. Il peut tout à fait être loué à l’année ou en saison. Et pour parfaire le tout, des panneaux photovoltaïques vous garantissent un budget électricité modéré. Une visite de ce bien s’impose ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites comme nous ! Faites appel à ZEROPOURCENT, honoraire fixe à charge acquéreur ,quel que soit le prix du bien et sans exclusivité ! ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 259 900 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85220

Surface habitable (m²) 79 m²

surface terrain 480 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,92 %

Taxe foncière annuelle 447 €

Bilans énergétiques

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