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Sous-compromis

Maison rénovée à vendre à Triaize – Coup de cœur proche plages et La Rochelle

Triaize (85580)
Réf : ZVMA10001916

À vendre sur la commune de Triaize (Vendée 85580), découvrez ce véritable coup de cœur immobilier, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison se trouve à seulement : 8 km des plages de l’Atlantique, 20 minutes de La Faute-sur-Mer et de l’Aiguillon-la-Presqu’île, 12 minutes de Luçon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), 40 minutes de La Rochelle, ville dynamique et aéroportuaire.

Description du bien : Cette maison entièrement rénovée allie charme et modernité. Vous y trouverez : Un salon lumineux ouvert sur l’extérieur, Une vaste cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir, Une pièce de vie conviviale avec accès direct au jardin clos,

Espaces nuit : Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, Espace enfants comprenant 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau.

Prestations complémentaires : Garage attenant, Chaufferie, Pompe à chaleur récente, Maison raccordée au tout-à-l’égout, Parcelle de 445 m², entièrement close de murs et arborée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Atouts de cette maison à Triaize : Aucun travaux à prévoir, maison clé en main ; Situation géographique idéale, proche océan Atlantique, plages, marais et pôles urbains ; Environnement paisible, parfait pour une famille, un couple ou pour un investissement locatif saisonnier

Vivre à Triaize :Triaize est une commune dynamique du Sud-Vendée, appréciée pour sa qualité de vie entre mer et campagne. Vous profiterez d’une vie paisible tout en restant à proximité des grands axes, des écoles, commerces, associations sportives et culturelles.

Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez Zéro Pourcent Immobilier pour organiser une visite.

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découvrir le bien
Prix du bien 221 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85580
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 440 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1910

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 221 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 217 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,26 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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