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Maison familiale et dépendance à Triaize

Triaize (85580)

Réf : ZVMA10001677

Venez visiter ce bien familial à Triaize, commune qui se situe à seulement 20 minutes de la Faute-sur-mer avec ses 8 km de plages, 40 minutes de la rochelle, 12 minutes de Luçon. Vous découvrirez une bâtisse de 238 m², facilement divisible en deux logements ou idéal pour un projet de maisons d’hôtes. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec le charme de sa cheminée de 51.53 m², d’un séjour cuisine aménagée de 37 m², d’une chambre parentale de 15 m², d’un espace bureau et d’une salle de bains avec placards et wc. A l’étage, le coin nuit offre une vaste pièce de jeux de 37 m² (permettant la création de d’autres chambres), et deux chambres de 11.65 et 13.8 m².

Vous profiterez d’une dépendance de 52 m², attenante à la maison et proposant une pièce de vie, une cuisine, une mezzanine, deux chambres et une salle d’eau (idéal pour un ascendant, descendant, ou revenu locatif). A l’extérieur, une parcelle clôturée et arborée d’une contenance de 790 m² avec piscine.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 224 900 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85580

Surface habitable (m²) 258 m²

surface terrain 790 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,23 %

Bilans énergétiques

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