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Belle maison avec piscine et grande véranda proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Le Fenouiller (85800)
Réf : VMA500001832

Cette belle maison de plain-pied de 2008 ,de 164 m2 sur 783 m2 de terrain se trouve dans un quartier pavillonnaire à 1,2 km seulement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à 7 minutes en voiture de sa grande plage. Elle est située au calme dans une rue où seuls passent les riverains.

Vous y trouverez une grande pièce de vie de 56 m2 prolongée par une véranda de 24 m2 ouvrant sur la piscine, le tout orienté au sud. Deux suites parentales avec chacune leur dressing et leur salle d’eau incluant un wc sont à votre disposition. Etant donné la taille des chambres l’une d’elle pourrait tout à fait être coupée en deux afin de créer un bureau séparé. Une grande et magnifique cuisine récente et entièrement équipée est ouverte sur le salon et est complétée par une arrière-cuisine/laverie.

Vous disposerez également de deux chambres, d’une petite cuisine et d’une salle d’eau avec wc qui forment un ensemble permettant à des invités d’être autonomes ou même pouvant être loué car il dispose de sa propre porte d’entrée.

La grande piscine se trouvant au sud de la maison, côté véranda, vous pourrez en profiter toute la journée et jusqu’au coucher du soleil.

Un grand garage avec porte télécommandée peut permettre d’accueillir deux voitures. Il dispose d’un faux grenier permettant beaucoup de stockage. Vous disposerez également d’une cave.

Enfin, au bout de la maison et accessible via le portail, vos pourrez garer un camping-car, une remorque ou un bateau.

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Prix du bien 578 900 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85800
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 783 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 578 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 574 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,85 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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