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Maison de charme en hypercentre de Challans – volumes, confort et adresse premium

Challans (85300)
Réf : VMA500002214

En plein cœur de Challans, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, découvrez cette superbe maison de 180 m² qui conjugue emplacement exceptionnel et qualité de vie rare. Ici, tout se fait à pied : le marché animé, les commerces, les écoles, les services du quotidien… un véritable confort de vie au centre d’une ville dynamique et recherchée du nord Vendée.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’organise autour d’une cuisine ouverte haut de gamme, pensée comme un véritable lieu de convivialité où recevoir famille et amis devient un plaisir évident.

Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale tournée vers le jardin, véritable cocon indépendant avec grand dressing, salle de bains complète (baignoire et douche à l’italienne) et WC privatif. Un espace intime et confortable, rare en centre-ville.

L’étage poursuit cette sensation d’espace avec quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d’eau, offrant autonomie et confort à toute la famille ou aux invités. Trois WC répartis dans la maison viennent renforcer la praticité du quotidien.

À l’extérieur, le jardin intimiste constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Protégé des regards, il permet de profiter de moments calmes, loin de l’animation urbaine.

Le véritable atout coup de cœur reste le garage, une vraie rareté dans ce secteur très recherché où le stationnement est précieux. Un abri de jardin complète également les prestations.

Emplacement premium, volumes généreux, prestations modernes et garage en hypercentre : une opportunité unique sur le marché de Challans, où ce type de bien est extrêmement recherché.

Une visite s’impose rapidement.

ZEROPOURCENT : c'est l'immobilier autrement : prestation fixe, sans exclusivité et sans avance de frais, quel que soit le prix de votre bien.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 439 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85300
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 345 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,13 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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