Un havre de paix aux portes de Challans, entre océan et nature
Challans (85300)
Réf :
SFVMA150000832
À seulement quelques minutes de Challans, charmante ville dynamique réputée pour ses marchés, ses commerces et sa qualité de vie, et à proximité immédiate des plages de Saint-Jean-de-Monts et de Noirmoutier, découvrez une propriété rare alliant espace, sérénité et potentiel exceptionnel. Nichée en pleine campagne, au calme absolu, cette superbe propriété de 218 m² vous accueille sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure. Vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère paisible des lieux, sublimée par une élégante piscine (10x4 m) invitant à la détente, ainsi qu’une impressionnante grange de plus de 400 m² — un atout rare offrant un potentiel remarquable pour un projet de gîte, de réception ou d’activité.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, s’articule autour d’une cheminée centrale capable de chauffer l’ensemble de la maison, créant un cadre de vie convivial et authentique. La cuisine équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi qu’une cave aménagée dans un ancien four à pain, renforcent le caractère unique de cette demeure. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 24 m², déjà exploité en location saisonnière, offre une opportunité de revenu immédiat. Il comprend une chambre, une kitchenette, une salle d’eau et un WC, avec un accès direct à la maison.
À l’étage, le charme opère instantanément grâce à une magnifique charpente apparente. Un palier dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, tout est pensé pour conjuguer plaisir et rentabilité : un chalet en bois, également loué en saison, dispose de sa terrasse, d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une grande chambre avec salle d’eau, le tout avec un accès direct à la piscine. Un mobil-home indépendant, sans vis-à-vis, vient compléter cet ensemble déjà très attractif.
Côté technique, rien n’est laissé au hasard : chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur récente, et une installation d’assainissement dimensionnée pour accueillir jusqu’à 20 personnes — idéale pour un projet de gîte ou chambres d’hôtes. Ce bien est une véritable opportunité : résidence principale pleine de charme, maison familiale, ou projet touristique clé en main dans un secteur recherché entre terre et mer.
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