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Très belle et grande maison à deux pas de la gare et proche du centre-ville de Challans

Challans (85300)
Réf : VMA500001426

Challans est une ville extrêmement dynamique, que ce soit pour l’activité économique comme commerciale. Idéalement situé à 20 minutes seulement des plages, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et une heure du cœur de Nantes en voiture ou en train. Venez visiter cette maison de 193 m² de 8 pièces sur un terrain de plus de 620 m²,agrandie et rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité. Au rdc, la partie jour se compose d’une entrée avec placard et d’une grande pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine américaine. Cette pièce dispose d’un poêle à granulés récent qui, à lui seul, chauffe une grande partie de la maison. Les grandes baies vitrées permettent d’accéder à la terrasse carrelée et au jardin exposé au sud et sans aucun vis-à-vis. Au rdc, vous trouverez également une grande chambre, une salle d’eau, des WC et un grand dressing pouvant être converti en chambre. A l’étage ,un pallier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC.Vous disposez d’un premier garage pour deux voitures, le second pouvant accueillir un camping-car, tous équipés de portes sectionnelles électriques. Vos visiteurs pourront également garer leur véhicule à l’extérieur. Deux faux greniers permettent un espace de stockage important. De plus, une pièce idéale pour les enfants donnant accès sur la terrasse complète la prestation . STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZERO POURCENT, prestation fixe à partir de 3.900 € quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZERO POURCENT c'est l'immobilier autrement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 439 900 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85300
Surface habitable (m²) 193 m²
surface terrain 626 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 436 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,89 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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