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Coup de coeur à Challans

Challans (85300)
Réf : ZVMA10001434

Venez découvrir ce coup de cœur sur la commune de Challans, au cœur d'un quartier prisé et recherché. A seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles (primaires et secondaires), et à 20 minutes des plages, vous découvrirez cette magnifique villa comprenant au rez-de-chaussée: Coté Est une suite parentale de près de 30 m2 avec sa douche à l'italienne et son dressing ainsi qu’une seconde chambre /bureau avec sa bibliothèque. A l'étage une deuxième suite parentale de 26 m2 avec salle de bains. Au centre de cette villa, vous profiterez d’une pièce de vie de plus de 70 m² comprenant un salon avec le charme de sa grande cheminée en pierre, un séjour avec son poêle à bois et une cuisine équipée. Une véranda chauffée et isolée, équipée de son poêle à bois vous projette sur la terrasse et ses extérieurs. Coté Ouest: un coin nuit de 3 chambres entre 13 et 15 m², un wc et une salle de bains. Une arrière cuisine et un double garage complètent la prestation. Pour les amoureux de grands espaces arborés et fleuris, un parc de plus de 3300 m² garantira votre quiétude. Vous disposerez enfin d’un poulailler, d'un espace potager, et d'une dépendance vous permettant d’envisager une projet locatif saisonnier. Pas de travaux à prévoir, ici on pose ses valises : toiture, isolation et assainissement refait. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 673 900 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85300
Surface habitable (m²) 286 m²
surface terrain 3 388 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 673 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,58 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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