L’océan à vos pieds : demeure d'exception à 200m de la Grande Plage
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Réf :
VMA500002309
Située dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété de 204 m² est un véritable joyau de la Côte de Lumière. Érigée sur un terrain arboré de 1 247 m², elle offre un cadre de vie idyllique où tout se fait à pied ou à vélo : la plage est à deux pas et la piste cyclable au bout du jardin vous ouvre les portes de tout le littoral vendéen.
La résidence principale (120 m²) : confort & élégance
De plain-pied, découvrez un espace de vie chaleureux et raffiné :
Vaste séjour avec salle à manger et salon cosy agrémenté d'un poêle à bois.
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Cuisine semi-séparée entièrement équipée.
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Côté nuit : Deux chambres avec salles d'eau et WC privatifs, plus une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains complète et WC indépendants.
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Un bureau dédié pour un espace de travail au calme.
Un potentiel unique : deux appartements indépendants
En rez-de-jardin, la maison dispose de deux logements supplémentaires avec accès totalement séparés, prêts à l'emploi :
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Le T3 : Pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains et WC.
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Le T2 : Séjour avec kitchenette, une chambre et salle d'eau.
Un investissement sur-mesure pour tous vos projets
Cette configuration rare sur le secteur offre une flexibilité totale :
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Rentabilité locative : Idéal pour de la location saisonnière premium ou annuelle (forte demande locale).
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Profession libérale / Entreprise : Des espaces parfaits pour recevoir du public ou installer des bureaux avec une adresse prestigieuse.
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Vie de famille intergénérationnelle : Accueillez vos proches en toute indépendance et sérénité.
Les "plus" techniques :
L'avis de l'expert : Emplacement numéro 1, volumes généreux et modularité totale. Un bien qui s'adapte à vos rêves, et non l'inverse.
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