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Maison neuve, jamais habitée, frais de notaire réduits

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Réf : VMA500002048

Cette maison de plain-pied de 117 m2 sur un terrain de 589 m2 n’a jamais été habitée et est vendue par une SCI, permettant ainsi de bénéficier de frais de notaires réduits.

Elle est idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez à 1,5 km des plages de Sion et de la plage de Boisvinet. Elle se trouve également à moins de 2 km de la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Elle se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière de 47 m2, d’une suite parentale comprenant la chambre, un grand dressing et une salle d’eau avec wc, de deux chambres avec de grands placards, d’une salle d’eau et de wc séparés.

Elle bénéficie également d’un cellier, d’un grand garage de 30 m2 et d’un patio.


Enfin, une grande terrasse cimentée au sud vous permettra de profiter pleinement de la douceur vendéenne.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 579 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85270
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 589 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,43 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 579 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,85 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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