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Maison rénovée 5 pièces avec grand garage 100 m² – Saint-Cyr-en-Talmondais

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)
Réf : ZVMA10002139

À seulement quelques minutes de Luçon, Moutiers-les-Mauxfaits, de La Roche-sur-Yon et des plages vendéennes, découvrez cette maison familiale rénovée de 120 m² habitables, située dans la commune recherchée de Saint-Cyr-en-Talmondais. Cette maison allie confort moderne, luminosité et praticité, avec en plus un atout rare sur le marché : un vaste garage indépendant de 100 m² idéal pour les amateurs de bricolage, artisans, collectionneurs ou passionnés de mécanique.

Composition de la maison : Rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, WC indépendant et agréable extérieur sans vis-à-vis. Étage : deux chambres, un vaste dressing, salle de bains moderne avec douche et double vasque, WC séparé.

Atout majeur : En face de la maison, un grand garage de 100 m² permettant de : Stationner plusieurs véhicules, Aménager un atelier de bricolage, Stocker du matériel, outils ou équipements, Répondre aux besoins des artisans, entrepreneurs ou passionnés de mécanique.

Cette maison rénovée avec goût et son garage exceptionnel sont parfaits pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible en Vendée et un espace pratique et fonctionnel pour leurs projets personnels ou professionnels. Localisation idéale : Saint-Cyr-en-Talmondais (85540), entre mer et rétro-littoral vendéen, à 15 minutes des plages, 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Roche-sur-Yon.

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découvrir le bien
Prix du bien 199 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85540
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 245 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,51 %

Bilans énergétiques

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