Quartier prisé de La Grière
La Tranche-sur-Mer (85360)Situation idéale à La Grière, quartier résidentiel et très recherché de La Tranche-sur-Mer, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces de proximité. Un cadre de vie privilégié entre calme, nature et océan, parfait pour les amoureux de la côte vendéenne.
Une propriété spacieuse et lumineuse de 195 m² habitables. Cette maison récente vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son confort moderne. Édifiée sur un terrain piscinable, elle se compose : D’une entrée avec placard et WC indépendant, D’une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², avec chauffage au sol électrique et insert à foyer ouvert, D’une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, De trois suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, WC, D’un vaste garage, Et d’une grande terrasse plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Accessibilité & Confort Le bien dispose d’un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une circulation fluide et confortable dans toute la maison.
Les + du bien : Quartier résidentiel très recherché, Plage et commerces accessibles à pied, Terrain piscinable , Chauffage au sol + insert, Aucun vis-à-vis, exposition plein sud
Prestations de qualité, volumes rares
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Caractéristiques du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.