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Sous-compromis

Quartier prisé de La Grière

La Tranche-sur-Mer (85360)
Réf : ZVMA10002057

Situation idéale à La Grière, quartier résidentiel et très recherché de La Tranche-sur-Mer, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces de proximité. Un cadre de vie privilégié entre calme, nature et océan, parfait pour les amoureux de la côte vendéenne.

Une propriété spacieuse et lumineuse de 195 m² habitables. Cette maison récente vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son confort moderne. Édifiée sur un terrain piscinable, elle se compose : D’une entrée avec placard et WC indépendant, D’une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², avec chauffage au sol électrique et insert à foyer ouvert, D’une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, De trois suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, WC, D’un vaste garage, Et d’une grande terrasse plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

Accessibilité & Confort Le bien dispose d’un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une circulation fluide et confortable dans toute la maison.

Les + du bien : Quartier résidentiel très recherché, Plage et commerces accessibles à pied, Terrain piscinable , Chauffage au sol + insert, Aucun vis-à-vis, exposition plein sud

Prestations de qualité, volumes rares

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Prix du bien 554 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85360
Surface habitable (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 554 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,89 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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