Maison à vendre – Saint-Jean-de-Beugne (Vendée) – Proximité A83, Luçon et Sainte-Hermine – Idéal première acqu
Saint-Jean-d'Hermine (85210)
Réf :
ZVMA10002216
À Saint-Jean-de-Beugne, au cœur d’un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les principaux axes, découvrez cette maison lumineuse offrant un excellent classement énergétique grâce à son insert à granulés. Une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement durable.
Localisation idéale – Accès rapide à tout : À seulement quelques minutes de l’autoroute A83, permettant de rejoindre rapidement Niort, La Roche-sur-Yon ou Nantes ; À proximité immédiate de Sainte-Hermine pour les services du quotidien ; À moins de 10 minutes de Luçon, ville dynamique avec commerces, grandes surfaces, gare, associations sportives et base de loisirs ; Écoles maternelles et primaires accessibles facilement, transports scolaires à disposition, commerces de proximité et vie de village agréable.
Description du bien - En rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée fonctionnelle desservant l’ensemble des pièces, Une pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger, Une cuisine semi-équipée pratique et ouverte sur la pièce de vie, Une buanderie, idéale pour le rangement, Une salle d’eau.
À l’étage : Trois chambres mansardées, Un WC indépendant.
Extérieurs - Le tout est implanté sur un jardin clos de 660 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner, installer un espace de jeux ou accueillir vos animaux. Un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour vivre en toute tranquillité.
Points forts : Belle performance énergétique grâce à l’insert à granulés ; Quartier calme et familial ; Emplacement stratégique entre Luçon et Sainte-Hermine ; Accès rapide à l’A83 ; Idéal premier achat ; Jardin généreux et entièrement clos ; Maison lumineuse et fonctionnelle
Une maison coup de cœur, parfaite pour démarrer un nouveau projet de vie dans un cadre rural tout en restant proche de toutes les commodités.
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