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Maison pleine de charme à Saint-Jean-d’Hermine

Saint-Jean-d'Hermine (85210)
Réf : VMA540002327

Dans la paisible et accueillante commune de Saint-Jean-d’Hermine, vous découvrirez un cadre de vie idéal, entre tranquillité et commodités. Cette commune dynamique des Pays de la Loire offre écoles, commerces de proximité et services tout en préservant son charme rural : un endroit parfait pour une vie de famille épanouie ou pour poser votre projet professionnel.

Cette maison spacieuse vous invite à imaginer votre futur nid douillet. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes vous offrent un espace de vie convivial et agréable. À l’étage, quatre chambres et une salle de bain permettent d’accueillir toute la famille confortablement.

À l’extérieur, le bien regorge de possibilités : garage, grange avec étage, atelier, cave et jardin clos avec poulailler, un vrai terrain de jeu pour vos projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels. Vous pourrez facilement créer un espace de travail indépendant, agrandir l’habitation ou exploiter un potentiel locatif attractif.

Côté confort, cette maison a été modernisée : un poêle à bois à rotation 360° récent, une climatisation réversible et des fenêtres double vitrage récentes garantissent un intérieur chaleureux été comme hiver. Le tout-à-l’égout et la fibre viennent compléter les installations.

Cette maison, actuellement scindée en deux, peut être acquise dans son ensemble pour 180 000 €, offrant de très grands volumes et de nombreuses opportunités d’aménagement. Si vous cherchez un bien rare, à fort potentiel, dans un secteur prisé, cette maison est faite pour vous.

Venez découvrir ce lieu unique où imagination et confort se rencontrent pour créer votre futur chez-vous.

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Prix du bien 104 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85210
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 972 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Copropriété NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1890
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 104 900 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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