Ensemble immobilier coup de coeur
Vix (85770)
Réf :
ZVMA10001837
Venez découvrir cet ensemble immobilier située à Vix. Commune située aux portes du Marais Poitevin, entre la Vendée et la Sèvre Niortaise, à 39 kilomètres de La Rochelle, et Niort, et 15 kilomètres de Fontenay-le-comte. Vix, fort de ses quelques 1823 habitants vous offre toute la convivialité et la quiétude de la campagne, tout en proposant un large panel de structures nécessaires pour répondre à vos attentes : artisanat, commerce et entreprises actifs, un tissu agricole dynamique offrant des produits maraîchers de saison, plus de 30 associations culturelles, sociales, sportives ou de loisirs.
Vous découvrirez une bâtisse de caractère entièrement rénovée, qui se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, séjour de 65 m² avec le charme de son insert bois, d’une cuisine moderne et tout équipée donnant sur une véranda de 28 m². Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau. Wc, buanderie et garage de 43 m² complètent la prestation. A l’étage, le coin nuit offre deux vastes chambres de 16 et 25 m², et une salle d’eau avec wc.
A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée d’une contenance de 2 430 m² avec sa piscine chauffée, d’un cabanon, d’un préau à bois et d’un puit.
Cet ensemble se compose également d’un appartement de type 2, attenant à la maison, avec locataire en place. Ce bien profite d’une entrée indépendante, et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un loyer de 450 euros par mois garantissant une rentabilité locative.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
