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Environnement buccolique à 10 minutes de Luçon

Lairoux (85400)
Réf : ZVMA10001655

Venez visiter cet ensemble immobilier sur la commune de Lairoux à seulement 10 minutes de Luçon, 20 minutes des côtes Vendéennes, et 30 minutes de la Roche sur Yon. Vous découvrirez une demeure de caractère dans un environnement de quiétude et préservé qui se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon de 82 m² avec le charme de sa cheminée, d’une salle à manger de 29 m² avec son insert bois, d’une cuisine familiale et une buanderie. Le coin nuit offre quatre chambres, une mezzanine, trois salle de bains, et trois wc. Vous apprécierez l’espace lumineux propice aux réunions de familles, la vue dégagée sur la piscine de 12x6 exposée sud, les terrasses et surtout la quiétude d’un environnement riche et préservé. Vaste parcelle de plus de 7 000 m², dont la moitié en prairie pouvant accueillir animaux ou chevaux. Une dépendance (pouvant être transformé en logement additionnel), trois garages et une cave complètent la prestation. Un lieu d’exception et authentique, venez poser vos valises ! Un projet de chambres d’hôtes serait également totalement adapté. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 584 900 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 264 m²
surface terrain 7 295 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 584 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,84 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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