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Maison récente entre forêt et océan : confort moderne et douceur de vivre vendéenne

Saint-Jean-de-Monts (85160)
Réf : VMA500001822

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, en parfait état, située à Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire prisée de la côte Atlantique. Ici, la qualité de vie prend tout son sens : vous partez à pied en forêt pour vos balades au grand air, ou rejoignez en quelques minutes les immenses plages de sable fin qui font la renommée du littoral vendéen.

Saint-Jean-de-Monts séduit par son équilibre entre nature et dynamisme : commerces, marchés, restaurants, pistes cyclables, activités nautiques et services du quotidien sont facilement accessibles, tout en conservant une atmosphère calme et familiale. Un cadre idéal pour vivre à l’année comme pour une résidence secondaire.

Dès l’entrée, cette maison moderne de 83 m² vous accueille dans une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace chaleureux, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, apportant une ambiance douce et chaleureuse en hiver, tout en maîtrisant la consommation énergétique.

Le salon, exposé sud-est, s’ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. Une grande terrasse de 24 m² permet de profiter pleinement du soleil vendéen, des repas d’été et des moments de détente en extérieur. Un chalet de 10 m² ainsi qu’un abri bois viennent compléter les espaces extérieurs avec praticité.

Un garage permet de stationner un véhicule à l’abri, avec en complément deux places de stationnement devant la maison.

Sans travaux à prévoir, cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il suffit d’y poser ses valises.

Un bien rare alliant modernité, confort et nature, dans un cadre de vie privilégié entre forêt et océan.

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Prix du bien 338 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 393 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Poêle, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 338 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 334 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,47 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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