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Coup de Cœur à Saint-Jean-de-Monts : Posez vos valises dans le neuf !

Saint-Jean-de-Monts (85160)
Réf : VMA500002385

Vous rêvez d’une maison où vous n’avez plus qu’à installer vos meubles ? Située dans un environnement privilégié à Saint-Jean-de-Monts, cette contemporaine de 2021 allie confort moderne, prestations de qualité et proximité immédiate de la plage.

Un intérieur baigné de lumière et prêt à vivre

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 41 m². Cet espace convivial, véritable cœur de la maison, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Pour vos soirées d'hiver, le poêle à granules apporte une chaleur douce et une ambiance feutrée.

Côté nuit, la maison dispose de :

- Trois chambres lumineuses.

-Une salle d’eau moderne et fonctionnelle.

-Un WC indépendant.

Le plus technique : La maison répond aux dernières normes avec un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et un chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée. L'état intérieur est rigoureusement comme neuf.

Des extérieurs pensés pour la détente

Le plaisir continue à l'extérieur sur une parcelle de 329 m² parfaitement exploitée :

-Terrasse avec pergola bioclimatique : Pour déjeuner dehors quelle que soit la saison, à l'abri du soleil ou d'une petite brise.

-Jardin paysagé : Un terrain entièrement clos, soigné et facile d'entretien.

-Garage de 22 m² : Un bel espace pour votre véhicule, du stockage ou vos équipements de loisirs nautiques.

Une situation géographique idéale

Pourquoi choisir entre le calme et la mer ? Ici, la plage est accessible à pied. Profitez des balades iodées, du sable fin et du micro-climat vendéen sans même avoir à prendre votre voiture.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 348 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 329 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 343 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,43 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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