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Grande maison familiale en lisière de forêt – Proche plages et commerces

Saint-Jean-de-Monts (85160)
Réf : VMA500002253

Idéalement située en bordure de forêt, cette belle maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 2 km des plages, du centre-ville, du marché et des commerces (Super U et Intermarché à proximité).


D’une surface de 113 m² habitables (environ 130 m² utiles), elle est implantée sur une parcelle de 423 m², parfaite pour profiter des extérieurs.


Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux.
Ce niveau comprend également un cellier, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.


A l’étage
Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant.


En sous-sol
Un garage et deux pièces offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de loisirs ou bureau.


À l’extérieur
Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et calme.


Les + :


- Emplacement recherché


- Environnement nature et tranquillité


- Proximité immédiate des plages et commodités


- Maison fonctionnelle et familiale


A visiter sans tarder : une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 402 900 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 423 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 402 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 398 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,23 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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