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Grande maison récente et au calme à Orouët (Saint-Jean-de-Monts)

Saint-Jean-de-Monts (85160)
Réf : VMA500001441

Maison de 7 pièces et 160 m² sur 1000 m² à Orouët (Saint-Jean-de-Monts).

Venez visiter cette maison idéalement située à 6 minutes en voiture et 10 mn en vélo de la très grande plage des Mouettes à Saint-Hilaire-de-Riez, à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et son centre commercial Océanis et à 20 minutes de Challans, troisième plus grande ville de Vendée. Cette maison se trouve dans un environnement boisé au calme et à l’abri des nuisances sonores de la circulation toute l’année. Construite en 2014 suivant les normes RT2012 dont le but est de limiter la consommation d’énergie et de diminuer les rejets de gaz à effet de serre, ce qui est reflété par son DPE en A. Sa surface habitable est de 160 m² sur un terrain de 1.000 m². De plain-pied, elle se compose d’un espace de vie entrée-salon-cuisine américaine de 70 m². Le salon dispose d’une cheminée au bioéthanol agréable pour la vue et chauffant également la pièce. Il est lumineux par son orientation plein sud et sa baie vitrée avec accès sur la terrasse. Vous disposerez de deux salles d’eaux dont une avec WC, un second WC indépendant et un cellier. L’espace nuit offre trois chambres de 10 m² et une de 15 m². La prestation comprend également une pièce avec un grand SPA pour 5 personnes avec vue sur le jardin et une piscine chauffée de 4 x 8 m. Enfin, vous trouverez un garage de 34 m² ainsi que deux places de stationnement à l’extérieur. Le jardin est paysagé avec de beaux arbres. Il bénéficie d’un système d’arrosage automatique dont l’eau est entièrement fournie par un puits sécurisé. Vous ne pourrez qu’être séduit par cette très belle maison, avec son magnifique jardin et sa piscine, dans laquelle vous n’aurez qu’à installer vos meubles. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.

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Prix du bien 599 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin et piscine
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Quartier Le Bateau

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 595 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,82 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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