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Charmant studio avec mezzanine et balcon-terrasse – Saint-Jean-de-Monts, entre forêt et océan

Saint-Jean-de-Monts (85160)
Réf : VAP540002177

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, découvrez ce charmant studio de 19 m² niché dans une résidence calme et agréable, à deux pas de la forêt domaniale. Ici, l’environnement invite immédiatement à la détente : longues balades sous les pins, plages accessibles rapidement, et ambiance douce typique de la Côte de Lumière.

Saint-Jean-de-Monts séduit par son immense plage de sable fin, ses pistes cyclables au cœur de la nature, ses activités nautiques et son atmosphère vivante en été comme en hors saison. Un cadre idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif recherché.

Le studio, parfaitement optimisé, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour allier confort et fonctionnalité. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble, permettant une utilisation fluide et agréable de chaque mètre carré. La mezzanine apporte un véritable gain d’espace en créant un coin nuit séparé, pratique et cosy.

La salle d’eau, moderne et bien agencée, renforce le confort du logement. À l’extérieur, le balcon-terrasse devient un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant.

Une place de parking privative facilite le quotidien, et la climatisation apporte un confort supplémentaire très appréciable en période estivale.

Ce bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif dans une station très prisée.

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Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 99 900 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 19 m²
Surface loi Carrez (m²) 19 m²
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Copropriété NON
Lot n° 143
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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