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Notre-Dame-de-Monts – Maison de plain-pied rénovée, au calme, proche plage et commerces

Notre-Dame-de-Monts (85690)
Réf : VMA500002273

Idéalement située dans un quartier très calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son confort de vie.


À seulement 15 minutes à pied de la plage, 250 m du centre-ville et de ses commerces, et 500 m d’un U Express, tout est accessible à pied pour un quotidien facile et agréable.


D’une surface habitable de 106 m², la maison est implantée sur une parcelle de 460 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La porte-fenêtre de la cuisine donne directement sur la terrasse pour des repas au soleil.
L’espace nuit offre 3 chambres, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés.


La maison a été rénovée récemment, vous permettant de vous installer sans travaux.
Un garage attenant, avec un réel potentiel de transformation en studio, complète l’ensemble et ouvre de belles perspectives (accueil, location saisonnière, espace indépendant…).


En option, le mobilier et les équipements peuvent être acquis, pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main.


Une maison rare sur le secteur, alliant calme, proximité de la mer et des commodités.
À visiter sans tarder !


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Prix du bien 394 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85690
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Copropriété NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1977

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 394 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,26 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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