
Coup de coeur pour une vie familiale
Saint-Vincent-sur-Graon (85540)Venez visiter cette charmante grange rénovée sur Saint-Vincent-sur-Graon, commune rurale située à 18 minutes de Luçon, 27 minutes de La Roche sur Yon, et 25 minutes des plages de La Tranche sur Mer.
Dans un cadre paisible, vous découvrirez un bien qui se compose d’un hall d’entrée avec placards et wc, d’une pièce de vie lumineuse de 145 m², avec salon séjour cuisine ouverte, moderne et tout équipée. Vous apprécierez la hauteur sous plafond et le mélange des matières.
Ce coup de cœur profite de deux espaces nuit : une chambre parentale à l’étage (en cours de travaux) avec chambre à coucher, dressing, et salle d’eau.
Et quatre chambres au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, et second wc. Un espace bureau complète la prestation.
A l’extérieur, une parcelle d’une contenance de 2300 m² arborée et le charme d’une vue imprenable sur une zone natura.
Vous apprécierez enfin l’atelier de 32 m² pour vos sessions bricolages.
Le + : Présence de panneaux photovoltaïque avec contrat de revente pour 3500 euros / an ; chaudière à granulés, Isolation refaite, Assainissement individuel.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 260 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

