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Maison de 7 pièces de 233 m2 sur un terrain de 2280 m2 à Châteauneuf

Châteauneuf (85710)
Réf : VMA500001365

Châteauneuf est une ville parfaite pour les amoureux de la nature,en limite du Marais Breton. Des cigognes viennent y nicher chaque printemps et il est facile de les observer et de les photographier. Elle est idéalement située à une dizaine de kms de Challans, troisième ville de Vendée avec tous les commerces nécessaires, à une demi-heure de la plage de Fromentine et à 45 minutes de Nantes.

Sur un terrain de 2280 m² dans un secteur très calme et proche des commerces. La maison en parfait état, vous propose 7 pièces pour un total de 233 m² habitables. Au RDC vous apprécierez les 52 m² de la pièce de vie avec sa magnifique cheminée, la cuisine ouverte de 15 m². Il y a également deux chambres, une salle d’eau et des WC. A l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, et des WC.

Une pompe à chaleur récente permet de chauffer la maison par le sol ainsi que l’eau grâce à la géothermie, garantissant ainsi une faible consommation électrique.

Grand garage pour deux voitures, portail électrique télécommandé. Une piscine abritée vous permettra de vous baigner toute l’année.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 479 900 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85710
Surface habitable (m²) 233 m²
surface terrain 2 280 m²
Surface loi Carrez (m²) 233 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Est
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,03 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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