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Spacieuse maison à Treize Septiers

Treize-Septiers (85600)
Réf : VMA530001612

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, située dans un quartier paisible de la commune de Treize-Septiers, à moins de 10 minutes de Montaigu et des commodités. Construite en 1977, elle offre une surface habitable de 127 m² sur deux niveaux, sur un terrain de 670 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, qui s'ouvre sur le jardin et sa terrasse. La cuisine fonctionnelle est aménagée pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, quatre chambres confortables (10,37 m², 10,63 m², 11,59 m², 13,84 m²) dont trois avec grands placards aménagés, une salle d'eau et un WC vous attendent. De nombreux rangements sont disponibles dans les dégagements.

Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé, pour apprécier les beaux jours. La maison dispose également de nombreux atouts : deux garages (21 m² et 33 m²) pour stationner vos véhicules en toute sécurité, des emplacements extérieurs sécurisés, une chaudière fioul à condensation, des portails automatiques avec interphone, un grenier spacieux et lumineux, et une terrasse abritée. Le tout dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités.

Avec ses beaux volumes, son charme rétro et son fort potentiel d'aménagement, cette maison familiale saura vous séduire.

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Prix du bien 260 400 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85600
Surface habitable (m²) 126,57 m²
surface terrain 670 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,57 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1977

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,92 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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