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MAISON 140 M²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Réf : VMA330002338

Maison moderne 140 m² – 4 chambres – Suite parentale – Clim gainable – Garage – Proche plage – à Talmont Saint Hilaire.

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre proche de la mer ?

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140 m², aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux, située dans un secteur recherché à seulement 10 minutes des plages.

Une pièce de vie exceptionnelle

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 60 m², très lumineuse, avec espace salon et salle à manger ouvert pour une ambiance conviviale.

Carrelage grand format 120x120

Décoration murale design côté salon

Belle hauteur sous plafond 2,70

Cuisine design avec équipements complets :

cave à vin

réfrigérateur / congélateur

four

plaque avec hotte aspirante intégrée

lave-vaisselle

Accès direct au garage par une porte dissimulée pour un rendu élégant et épuré.

Espace nuit

La maison dispose de 4 chambres, dont :

1 suite parentale avec dressing séparé et salle d’eau

1 salle de bain de 11 m²

2 WC indépendants

Confort moderne

Climatisation gainable réversible (gestion indépendante par pièce)

Volets roulants motorisés

Porte de garage motorisée

Domotiq

Extérieur agréable

Jardin entièrement clôturé

Grande terrasse en béton lisse

2 places de stationnement

Garage carrelé, isolé et peint

Emplacement idéal

1,5 km à pied du centre du bourg

5 minutes du nouveau collège de Talmont

10 minutes de la plage

Maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire proche de l’océan

Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !


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découvrir le bien
Prix du bien 484 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85440
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 436 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Copropriété NON
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2025
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 484 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,02 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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