Propriété de caractère 230 m² – La Bruffière, volumes exceptionnels et environnement privilégié
La Bruffière (85530)
Réf :
VMA530002290
À proximité immédiate du bourg de La Bruffière, découvrez cette belle propriété familiale nichée dans un environnement rare, calme et sans vis-à-vis, au cœur d’un parc arboré d’environ 2 000 m². Un cadre verdoyant et intime, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Construite en 1974, cette maison traditionnelle en demi sous-sol développe environ 230 m² habitables répartis sur 10 pièces, offrant des volumes particulièrement généreux et une vraie sensation d’espace dès l’entrée.
Les pièces de vie constituent un véritable point fort du bien. Vous profiterez d’un salon de 40 m² ainsi que d’un séjour de taille équivalente, tous deux sublimés par de belles hauteurs sous plafond qui renforcent la luminosité et l’élégance des lieux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un second espace séjour-salon avec cheminée, créant un lieu chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit propose une configuration idéale pour la vie familiale avec quatre chambres confortables, deux bureaux pouvant s’adapter en espaces de travail ou chambres supplémentaires, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.
Le bien dispose également d’un vaste demi sous-sol aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage ou activité professionnelle. Une chaufferie avec chaudière fioul (2015) et cuve enterrée de 2 000 litres complète cet ensemble fonctionnel.
À l’extérieur, le parc arboré apporte une véritable qualité de vie, entre nature, intimité et espace.
Cette propriété rare combine volumes exceptionnels, cadre préservé et fort potentiel d’évolution. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et sérénité.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900€ quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l’immobilier autrement.
Annonce proposée par un agent commercial
