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Coup de coeur

Maison d'habitation à COex

Coëx (85220)
Réf : ZV10001320

NOUVEAUTÉ! Venez visiter cette charmante maison de 127 m², à deux pas du centre de CÖEX. Idéalement située, proche de toutes commodités, à seulement 12 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à 24km de la Roche-sur-Yon, ce bien se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 51 m², lumineuse, et profitant d’une belle hauteur sous plafond. Vous profiterez du charme de son poêle à granules, de la pierre, d’une charpente traditionnelle et d’une cuisine moderne et tout équipée. Le coin nuit se compose de deux vastes chambres de 14.39 et 16.43 m², d’un wc et d’une salle de bains (avec douche et baignoire). A l’étage, les parents découvriront leur suite parentale de plus de 30 m² (chambre, espace dressing, salle d’eau, bureau et espace de stockage). Un garage + atelier de 37 m² complètent la prestation. Coup de cœur assuré pour ce bien de caractère et profitant d’un environnement calme et dégagé. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! faîtes appel à Zéropourcent qui démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent c'est l'immobilier autrement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 364 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85220
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 1 049 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Au sol
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,36 %

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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