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Maison à fort potentiel sur un grand terrain paysager

La Chapelle-Hermier (85220)
Réf : VMA500002072

À vendre à La Chapelle-Hermier, maison de plain-pied de 129 m² sur un terrain de 2633 m² avec possibilité de division en plusieurs parcelles. Elle est idéalement située à moins d’une demi-heure des plages, de La Roche-sur-Yon et des Sables-d’Olonne.


Elle se compose d’un salon lumineux de 40 m², d’une salle à manger avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, d’une arrière-cuisine, d'une véranda, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et de grands placards dans l’entrée et le couloir. Garage de 30 m² attenant.


En plus, un second bâtiment indépendant pouvant servir de garage, d’atelier, de stockage ou être aménagé en habitation.


À l’extérieur : deux appentis, un poulailler, un potager, plusieurs points d’eau sur le terrain, et une grande mare.


La structure de la maison permet d’envisager de remodeler l’utilisation de sa surface.
Fort potentiel pour résidence principale, projet locatif ou division parcellaire.


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Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 299 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85220
Surface habitable (m²) 129 m²
surface terrain 2 633 m²
Surface loi Carrez (m²) 129,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,66 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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