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Très grande maison avec un deux pièces séparé pour location ou gîte

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
Réf : VMA500001425

Mareuil-sur-Lay-Dissais se situe à 11 km de Luçon, 23 km de La Roche-sur-Yon et à ½ heure des plages de la Tranche-sur-Mer. C’est une très jolie ville traversée par le fleuve Le Lay. Cette grande maison est composée de deux habitations attenantes (chacune dispose de son propre compteur d'électricité et d'eau) : la principale de 8 pièces sur 188 m², la seconde de 4 pièces de 64 m² offrant une pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et des WC. Possibilité de louer cette dernière (elle bénéficie de son propre accès depuis l'extérieur) . Au rdc de l’habitation principale vous trouverez une entrée, un grand salon-salle à manger, une cuisine et son arrière-cuisine. Vous disposez également d’un bureau ou atelier et d’un WC. A l’étage , l’espace nuit comprend 4 chambres avec poutres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage fermé pour une voiture. Jardin clos avec un préau pour déjeuner dehors et à l’abri du soleil. Cette maison est en limite de la ville dans un quartier extrêmement calme et proche de la nature qui plairait à des vacanciers si la maison était transformée en gîte. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZERO POURCENT, prestation fixe à partir de 3.900 € quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZERO POURCENT c'est l'immobilier autrement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 324 900 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85320
Surface habitable (m²) 253 m²
surface terrain 707 m²
Surface loi Carrez (m²) 253 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1929
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 324 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,53 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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