Belle maison RT 2019 – Performance énergétique A – Calme absolu à Beauvoir-sur-Mer
Beauvoir-sur-Mer (85230)
Réf :
VMA500001867
- Localisation & environnement
- Beauvoir-sur-Mer (85230), à environ 15 minutes de la plage de Fromentine, 10 minutes du Passage du Gois, 30 minutes de Pornic et à seulement une heure du centre de Nantes.
- Idéalement située en fin d’impasse, qui assure tranquillité et intimité.
- Proche de superbes balades à vélo vers le port du Bec, les marais salants ou vers l’Île de Noirmoutier ; accès bateau vers l’Île d’Yeu depuis Fromentine.
- Caractéristiques & confort
- Maison plain-pied construite en 2019, d’environ 106 m² habitables sur un terrain d’environ 592 m².
- Classe énergétique DPE A : très faibles charges de chauffage.
- Orientation sud pour le séjour/terrasse, lumineux, sans vis-à-vis.
- Agencement intérieur
- Grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine américaine équipée, prolongée par un cellier / buanderie.
- Suite parentale avec salle de bains + dressing.
- Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau séparée, WC séparés.
- Annexes & extérieurs
- Piscine chauffée.
- Terrasse directement accessible depuis le salon, orientée sud – parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Garage spacieux avec possibilité d’aménagement d’un faux grenier pour du rangement supplémentaire.
- Abri de jardin.
- État & frais
- Maison très récente, aucuns travaux à prévoir, elle est prête à accueillir vos meubles immédiatement.
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 440 € à 650 € selon les tarifs 2021.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
