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Maison agrandie et rénovée sur l’île de Noirmoutier à 700 m de la plage à pied

Barbâtre (85630)
Réf : VMA500001775

Dans cette grande maison de 120 m², toute la famille profitera de la douceur de vivre de l’île de Noirmoutier en toute saison et de la proximité de l’océan à seulement 700 m à pied.

La partie ancienne de la maison a été rénovée en 2017 et 2018 et elle a été agrandie en 2016 et 2017. Tous les travaux ont été réalisés suivant les normes en vigueur. La partie récente est chauffée par une PAC air/eau.

Vous disposerez d’un séjour de 26 m2, d’une salle à manger avec sa cuisine ouverte de 25 m2, d’un bureau de 8 m2, d’une suite parentale avec salle d’eau et wc, d’une salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque et wc. A l’étage, deux grandes chambres et wc séparés.

Une grande terrasse vous permettra de bénéficier du soleil toute la journée grâce à son orientation plein sud.

Un grand chalet en bois avec son sol cimenté vous permettra de stocker tout votre matériel.

Stationnement pour deux voitures avec prise électrique extérieure pour la recharge.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 363 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85630
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 322 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Aérothermique, Electrique, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Au sol, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 363 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,08 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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