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Maison de plain-pied 6 pièces – 155 m² – Saint-Benoist-sur-Mer (85540) Proche Curzon, Angles et La Tranche-sur

Saint-Benoist-sur-Mer (85540)
Réf : ZVMA10002198

À vendre, magnifique maison contemporaine de plain-pied située sur la charmante commune de Saint-Benoist-sur-Mer, à seulement 5 minutes d’Angles et 15 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer. Idéalement placée entre mer et campagne, cette maison récente et lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, services médicaux et marché local.

D’une superficie généreuse de 155 m² habitables, cette maison familiale 6 pièces allie confort moderne, espace et convivialité. Elle se compose d’une entrée avec wc, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Le terrain clos et paysagé de 1 200 m² vous séduira par son agencement soigné et sa vue dégagée sur la campagne vendéenne.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, idéales pour accueillir famille et amis.

Les prestations de qualité et les finitions soignées contribuent à une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. À l’extérieur, place à la détente : profitez d’une piscine pour vos moments de bien-être, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le tout est complété par un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort énergétique (DPE : A).

Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Benoist-sur-Mer : Maison récente, de plain-pied et lumineuse ; 155 m² habitables sur 1 200 m² de terrain clos et arboré ; 4 chambres dont 1 suite parentale ; Piscine et vue dégagée sur la campagne ; À 5 min d’Angles, 15 min de La Tranche-sur-Mer et proche Curzon ; Chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique (classe A) ; Environnement calme et recherché, proche commerces et commodités

Un véritable coup de cœur immobilier en Vendée Sud, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un lieu rare où chaque jour a un goût de vacances

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Prix du bien 429 900 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85540
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,15 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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