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Pavillon à 10 minutes des Sables

Sainte-Foy (85150)
Réf : VMA550001787

Venez découvrir cette maison récente avec piscine à seulement 10 Minutes des Sables d’Olonne. Découvrez cette magnifique maison de 101 m² construite en 2018 selon les normes RT 2012, offrant confort, modernité et prestations haut de gamme. Elle repose sur un terrain paysagé de 496 m². Dès l'entrée, vous trouverez un placard avec accès au WC avec lave-main et fenêtre puis un espace de vie spacieux et lumineux de 48 m² avec poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Vous disposez d'une cuisine équipée moderne pour répondre à tous vos besoins culinaires avec arrière-cuisine et/ou cellier. Dans la continuité de l'arrière cuisine, on entre dans le garage avec porte sectionnelle motorisée pour plus de confort. Côté espace nuit, profitez de 3 chambres confortables avec placard intégré dont l'une dotée d'une baie coulissante avec vue directe sur la piscine. Une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et vasque complète le coin nuit. La maison bénéficie d'une mode de chauffage contemporain grâce à son poêle à granulés et ses convecteurs électriques. Les grandes baies coulissantes permettent d'accéder à un extérieur soigné et minéralisé sans entretien avec grande terrasse de 70 m² et store de terrasse. Profitez d'une piscine de 9x4m avec son pool house. La maison est sous garantie RT 2012, synonyme d’isolation optimale et de performance énergétique. Localisation idéale : Proche des Sables d’Olonne, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités et des plages. Cette propriété est un véritable havre de paix ! parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire?! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 364 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85150
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 496 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,36 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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