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 Ensemble immobilier de charme

La Réorthe (85210)
Réf : FAVMA340000776

Venez visiter cette demeure en pierre à la réorthe. Commune située à 10 minutes de Chantonnay et de Sainte hermine. Plein de charme, cet ensemble immobilier est constitué d’une maison principale de 220 M² . L'entrée spacieuse donne accès à un séjour de 55 M² mis en valeur par la présence de poutres , de tomettes au sol et de sa cheminée avec poêle à bois. La salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée d’une superficie de 32 M² propose une vue et un accès à un patio fleuri pour profiter de moments agréables en extérieur. Une suite parentale de 26 M² avec sa salle d’eau complète la prestation au RDC. A L’étage ,vous profiterez d’un coin nuit de deux chambres de 11 et 13M² ainsi qu’une suite parentale 26 M² . Vous accéderez à une grange attenante de 32 M² avec un potentiel incontestable ainsi qu'une cave de 7 M² typique vendéenne et d’un four à pain. Le vrai + : une seconde habitation de type 2 d’une superficie de 100 M².Elle se compose d’une cuisine de 12 M² et un salon/séjour de 24 M² , le tout pouvant être ouvert pour ne former qu’une seule pièce .Le coin nuit se compose d’une vaste chambre ainsi qu’une salle d’eau et WC . Vous profiterez d’un atelier de stockage. L’ensemble se trouve sur un terrain magnifique de 2798 M² orienté plein Sud, arboré et clos de murs en pierres. Ce bien est idéal pour une famille désireuse de grands espaces tant intérieur qu'extérieurs avec possibilité de locatif ou chambre d'hôte. Vous souhaitez vendre votre bien , faites comme nous, faites appel à Zéropourcent qui démocratise l'immobilier en proposant des honoraires fixes. Zéropourcent c'est l'immobilier autrement.

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Prix du bien 404 900 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85210
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 2 798 m²
Surface loi Carrez (m²) 320 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Autre
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 404 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,23 %
Taxe foncière annuelle 851 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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