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Maison familiale au calme de Chavagne-en-Paillers

Chavagnes-en-Paillers (85250)
Réf : VMA530002150

Située au cœur de la commune dynamique de Chavagne-en-Paillers, à seulement quelques minutes de Montaigu, cette élégante maison familiale séduit par son emplacement privilégié, au calme absolu d’une impasse, et par ses volumes généreux pensés pour la vie de famille. Dès l’entrée, l’atmosphère se veut accueillante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une agréable cuisine aménagée et d’une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir. Deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied très apprécié. À l’étage, une mezzanine élégante ouvre sur un espace pouvant devenir bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau raffinée et un WC indépendant, parfait pour préserver l’intimité de chacun.

Les annexes renforcent le côté pratique : une chaufferie, une lingerie, et surtout deux grands garages permettant de conjuguer rangement, stationnement et projets personnels.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1000 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice aux instants de détente en famille comme aux belles réceptions d’été. Une maison où confort, espace et tranquillité s’unissent pour offrir un cadre de vie rare sur le secteur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 303 900 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85250
Surface habitable (m²) 143,34 m²
surface terrain 1 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 143,34 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Copropriété NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2002

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 303 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,3 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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