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Grande maison familiale lumineuse entre nature, espace et douceur vendéenne

Bazoges-en-Paillers (85130)
Réf : VMA530001749

Au cœur de Bazoges-en-Paillers, charmante commune de campagne au cadre de vie paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 230 m², nichée dans un écrin de nature. Idéalement située entre Les Herbiers, Montaigu-Vendée et La Roche-sur-Yon, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : le calme de la campagne tout en restant proche des pôles dynamiques du département, des commerces, des écoles et des grands axes.

Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. Implantée dans un environnement verdoyant, la maison offre une atmosphère apaisante, où la nature s’invite à chaque regard. L’extérieur, soigneusement arboré, crée un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se ressourcer au quotidien.

À l’intérieur, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, propose un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, ainsi que sur le jardin, véritable prolongement naturel de la maison.

Avec ses 10 pièces dont 7 chambres et 2 salles de bains, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel, rare sur le marché. Elle permet d’accueillir confortablement une grande famille, de recevoir ou encore de développer des projets de vie multiples : résidence familiale, maison d’hôtes ou espace partagé.

L’arrière-cuisine, avec accès direct à la terrasse, renforce la fonctionnalité du quotidien et facilite la vie intérieure/extérieure, particulièrement agréable aux beaux jours.

Un atelier vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour les bricoleurs, les créatifs ou les projets professionnels.

Une maison où l’espace, la lumière et la nature se rencontrent, dans un cadre de vie serein et recherché, à proximité immédiate des commodités.

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Prix du bien 249 900 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85130
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 337 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Copropriété NON
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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