ensemble immobilier de 7 logements Sainte-Hermine (85210)

Venez visiter de particulier à particulier cet ensemble immobilier dans le centre de Ste-Hermine. Commune située sur le carrefour de deux routes nationales d’importance : la N 148 et la N137. A proximité immédiate de l'autoroute A83 et de Fontenay-le-Comte qui se situe qu’à seulement 25 minutes. Vous découvrirez un ensemble de 7 logements loués dans le centre, proche des commerces et des écoles. Tous rénovés, équipés et meublés, ils bénéficient de compteurs individuels (eau et électricité). Il se compose d’un studio loué 320 euros, d’un type 2 loué 345 euros, d’un type 2 bis loué 360 euros, d’un Type 3 loué 430 euros, d’un type 4 loué 495 euros. Un bâtiment annexe permettrait de faire 2 logements d’environ 45 m² chacun. Chauffage indépendant électrique et double vitrage pour chaque appartement. Un local vélo et une cour collective complètent la prestation. Le montant de la taxe foncière est de 3000 euros. Investisseurs ? Le montant actuel des loyers est de 33 720 euros pour une rentabilité de 4.81 %. Considérez qu’elle peut être améliorée car les loyers n’ont pas été augmentés depuis 2003. La réévaluation devra se faire suivant l’indice INSEE et pourra atteindre une rentabilité de 7%. Faites appel à votre coach immobilier. Zéropourcent.com démocratise l’immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d’un coaching gagnant. Zéropourcent.com c’est l’immobilier autrement !

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Caractérisque Valeurs

Code postal 85210

Surface habitable (m²) 500 m²

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Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €

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