Nouveauté
Réf : SV10001270
Ensemble immobilier à St vincent sur Jard
Le bien en vidéo
859 900 €
Ensemble immobilier à St vincent sur Jard Saint-Vincent-sur-Jard (85520)
Venez visiter cet ensemble immobilier d’exception (maison principale + gites) sur la commune de Saint Vincent sur jard . Idéalement située à deux pas de la mer et de la foret . Station balnéaire situé entre les Sables d’Olonne, et La Tranche sur mer, vous découvrirez une maison principale de 222 m² habitables qui se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon séjour de 57 m² avec le charme de sa cheminée traversante et de sa bibliothèque. Vous apprécierez la hauteur sous plafond. La visite vous guidera vers l’espace cuisine repas et son laboratoire professionnel de 29 m², l’arrière cuisine et la salle de jeux de 25 m². Trois chambres avec placards et salle d’eau (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains Balnéo ), ainsi qu’un bureau composent le premier coin nuit. A l’étage, vous découvrirez un pallier d’accueil, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un sous-sol de 191 m² composé d’un atelier, de réserves, d’une cuisine et de garages complètent la prestation. Prestations : Toit solaire permettant des revenus entre 1600 et 1800 euros /an, Pompe à Chaleur, centrale d’aspiration, citerne de récupération des eaux.
A l’extérieur vous profiterez d’une jardin clôturé et arboré qui vous mènera versa sa piscine couverte, son spa, son sauna, son hammam 9 places et son cabinet.
Direction les gites : un premier pouvant accueillir deux personnes qui se compose d’une entrée, d’un salon avec placard et d’une salle d’eau.
Le second gîte se compose d’une terrasse, d’un salon séjour cuisine équipée, et d’un coin nuit de deux chambres avec salle d’eau . L’ensemble de cette espace d’une contenance de 108 m² peut être retransformé en un seul logement. Revenus locatifs de 15 000 euros minimum. A visiter sans tarder. Zéropourcent.com démocratise l'immobilier en proposant des facturations fixes, quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
85520
Surface habitable (m²)
387 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage
Au sol, Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2009
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
859 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
855 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
0,57 %
Taxe foncière annuelle
2 361 €
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