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À VENDRE – Saint-Vincent-sur-Jard (Le Bouil) – Charmant pied-à-terre avec jardin, 2 chambres, piscine – Aucun

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)
Réf : ZVMA10002217

Découvrez votre future résidence secondaire ou votre investissement locatif idéal au Bouil, l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Vincent-sur-Jard, situé à deux pas des plages, des pistes cyclables et de tous les lieux emblématiques du littoral vendéen. Nichée au sein d’une copropriété saine, parfaitement entretenue et équipée d’une piscine, cette charmante maison de 43 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible, sécurisé et tourné vers la détente.

Un bien rare sur le secteur, sans travaux et prêt à profiter.

La maison se compose d’Un espace salon, séjour, véranda lumineux ouvrant sur le jardin, d’Une kitchenette fonctionnelle, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne, Un WC indépendant, Une place de parking attitrée

Un extérieur exceptionnel : Profitez d’un superbe jardin privatif de 180 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis : parfait pour vos repas en extérieur, pour recevoir vos proches ou simplement pour vous détendre après une journée à la plage. Vous profiterez également de la piscine au sein de la résidence.

Idéal pour : Résidence secondaire clé en main ; Pied-à-terre au bord de l’océan ; Investissement locatif saisonnier à très forte demande ; Vacances en famille dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Vincent-sur-Jard

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Annonce proposée par un agent commercial

découvrir le bien
Prix du bien 174 900 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85520
Surface habitable (m²) 43 m²
surface terrain 180 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Copropriété OUI
Lot n° 64
Copropriété nombre de lots 94
Quote Part annuelle des charges 728 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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