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Coup de Cœur à Commequiers : charme, calme et proximité du littoral

Commequiers (85220)
Réf : VMA500002205

Découvrez ce véritable havre de paix situé à Commequiers, une commune prisée pour sa douceur de vivre. Idéalement placée, vous êtes à seulement 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Saint-Hilaire-de-Riez, ainsi que du dynamisme de Challans.

Un Intérieur Lumineux et Soigné

Cette maison de 103 m², entretenue avec le plus grand soin, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

  • Espace de vie : Une vaste pièce de séjour baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver.

  • Cuisine : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse.

  • Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée offre une chambre confortable, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et un cellier pratique.

  • À l’étage : Une seconde grande chambre en mezzanine, véritable cocon d'intimité.

Un Extérieur aux Multiples Possibilités

Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 595 m², la propriété est pensée pour la détente et le rangement :

  • Un garage attenant pour votre véhicule.

  • Un atelier et un abri de jardin pour vos projets de bricolage ou de stockage.

Le "Plus" Rare : Vous souhaitez plus d'espace ? Une seconde parcelle arborée de 595 m², adjacente à la propriété, est également disponible à l'achat. Une opportunité parfaite pour agrandir votre jardin ou réaliser un projet paysager d'envergure.


L'avis de l'expert : Une maison impeccable dans un environnement calme, alliant le charme de la campagne vendéenne et la proximité immédiate de l'Océan.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser votre visite !

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Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 234 900 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85220
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 595 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1987

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,13 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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