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Maison d'exception à Luçon

Luçon (85400)
Réf : ZVMA10001620

Venez découvrir cette maison de maître du XVIII° siècle et son histoire située dans l’hypercentre de Luçon. Reconstruite peu après 1780, cette demeure a appartenu au chanoine Georges Gilles Monlien de la Borère, doyen du chapitre et vicaire général. Amoureux des bâtisses en pierre, des archives vous transporteront dans l’histoire de cette maison. De gros travaux ont été réalisés depuis 2019 avec des matériaux nobles préservant l’histoire et l’esprit du lieu tout en modernisant les installations. Vous profiterez de 368 m² habitables qui se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un double salon, d’un vaste séjour, d’une cuisine et arrière cuisine, d’un salon télé, et d’une chambre. L’escalier d’époque vous guidera vers son premier étage et ses quatre chambres, son bureau, son dressing, et ses salle d’eaux. Une cave voutée complète la prestation. A l’extérieure vous profiterez d’une parcelle clôturée et arborée de 917 m² avec ses annexes et son orangerie. Des travaux reste à prévoir, notamment les ouvertures, et la couverture. Les annexes et orangerie devront également être réhabilitées. Une visite s’impose si vous êtes à la recherche d’un bien d'exception, havre de paix dans un environnement rare et privilégié en plein coeur de LUÇON. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

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Prix du bien 569 900 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 368 m²
surface terrain 917 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Granules
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 569 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,87 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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