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LUÇON – Maison de plain-pied rénovée avec jardin et garage

Luçon (85400)

Réf : ZVMA10002444

Située dans un environnement pavillonnaire recherché de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 102 m², construite en 1963 et entièrement rénovée avec goût.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour/salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.
Côté confort, vous apprécierez les flambées du poêle à pellets qui viennent compléter le chauffage électrique. Le salon s’ouvre largement sur une terrasse et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de finitions sont à prévoir.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain entièrement clos sur l’avant avec portail motorisé, ainsi que d’un garage équipé d’une porte automatisée. Tout à l'égout
Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d’une vie de plain-pied à deux pas de tous les services.

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Prix du bien 201 900 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85400

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 462 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Copropriété NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1963

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 201 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 197 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,49 %

Bilans énergétiques

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