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Maison de 108m² à Luçon

Luçon (85400)
Réf : VMA540002061

Idéalement située à Luçon, dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette belle maison de plain-pied construite en 2008 séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son magnifique extérieur arboré et fleuri. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Un salon indépendant, facilement transformable en troisième chambre ou en extension du séjour, offre une belle flexibilité selon vos besoins. Une arrière-cuisine pratique avec de nombreux rangements complète l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres idéalement exposées disposent de grands placards intégrés. La salle d’eau offre un véritable confort avec une douche à l’italienne, une baignoire et un WC séparé. Une véranda entièrement habitable, lumineuse et chaleureuse, aujourd’hui aménagée en salon, vient parfaire cette maison accueillante. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrasse entretenue, deux cabanons, un espace barbecue pour les soirées d’été, et un coin potager attendent les amateurs de jardinage. Un large préau permet de stationner deux véhicules ou un camping-car en toute sécurité. Un atelier, avec mezzanine, peut quant à lui être transformé en studio d’appoint pour recevoir amis ou famille le temps d’un week-end. Le tout est entièrement clôturé pour votre tranquillité. Un bien rare, alliant confort, calme et praticité, à découvrir sans tarder !  STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.

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Prix du bien 259 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 569 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,92 %

Bilans énergétiques

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