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Maison familiale entretenue avec jardin et garage – Proximité centre-ville de Luçon – Quartier pavillonnaire r

Luçon (85400)
Réf : ZVMA10002269

À proximité immédiate du centre-ville de Luçon, à deux pas du Super U, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, découvrez cette maison construite en 1973, située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable.

Cette maison saine et très bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d’n couloir d’entrée ; Un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert ; Une cuisine indépendante ; Un cellier ; Un WC indépendant

À l’étage : Trois chambres ; Une salle d’eau

Annexes & extérieurs : Cave, idéale pour le stockage ; Garage ; Jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente ; Terrain facile d’entretien

Équipements & confort : Chauffage par chaudière gaz de ville ; Maison régulièrement entretenue ; Construction traditionnelle ; Agencement fonctionnel et évolutif

Un emplacement stratégique : Cette maison bénéficie d’un emplacement très recherché à Luçon : Supermarché Super U ; Commerces de proximité ; Écoles, collèges, lycées ; Services médicaux ; Centre-ville accessible rapidement ; gare sncf ; Quartier résidentiel et pavillonnaire

Luçon séduit par Sa qualité de vie, Sa situation idéale entre La Roche-sur-Yon, Fontenay-le-Comte et les plages vendéennes. Maison idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant calme, proximité des commodités et potentiel d’évolution. À visiter rapidement !

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découvrir le bien
Prix du bien 169 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 340 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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