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Superbe maison familiale de 180m² idéalement située à Luçon

Luçon (85400)
Réf : VMA540002349

Idéalement placée à Luçon, charmante ville au riche patrimoine et réputée pour sa qualité de vie entre mer et campagne, cette magnifique maison familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée.

Développant environ 180 m² habitables, cette maison offre des espaces pensés pour le confort du quotidien et la convivialité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec un superbe séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie moderne et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie apporte un véritable confort d’organisation, accompagnée d’un WC en rez-de-chaussée et de nombreux rangements intelligemment intégrés.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’extérieur, un agréable jardinet permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau fermé et un atelier viennent enrichir les possibilités d’aménagement, que ce soit pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. La propriété dispose également d’un vaste garage d’environ 60 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les projets personnels.

Alliant charme, fonctionnalité et décoration réalisée avec goût, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

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découvrir le bien
Prix du bien 344 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85400
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Copropriété NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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